トラブルを未然に防ぐ“実務対応型”契約書の作成・点検

💬古い契約書や雛形を使い続けていませんか？


Arrival行政書士事務所では、民法改正や管理業法に対応した「実務で使える」契約書・管理書式を整備します。
トラブルを未然に防ぐための法的チェック、オーナー・不動産会社双方の立場に配慮した条項設計を行います。

状況問題点
契約書のテンプレートを何年も更新していない民法改正・原状回復ガイドライン改訂などに非対応
インターネットの雛形を流用している特約や責任条項が法的に無効なケースあり
現場判断での追記・削除重要事項説明との整合性が取れない
更新・再契約時に前回の契約書を再利用法的拘束力が弱く、トラブル時に不利になる可能性

🧩 提供内容（主なサービス構成）

項目内容対象
契約書のリーガルチェック現行契約書を法的・実務的観点で点検し、修正提案を提示オーナーさま・宅建業者さま
契約書の新規作成トラブル防止を目的としたオリジナル契約書の作成オーナーさま・宅建業者さま
管理委託契約書の整備管理業法・宅建業法対応の委託契約に整備宅建業者さま
更新・再契約用テンプレート作成継続賃貸に対応した再契約用書式を提供オーナーさま・宅建業者さま
書式整理（Word化・電子契約対応）　👈準備中ですDocuSign・クラウドサインなど電子契約に使える形式に整備オーナーさま・宅建業者さま

⚖️ どんな契約書に対応できるか

契約書名内容
建物賃貸借契約書住宅・事業用両方対応、原状回復・違約金・更新特約などを最適化
管理委託契約書賃貸住宅管理業法対応、業務範囲と責任を明確化
入居申込書／重要事項説明書宅建業法・個人情報保護法に即した内容に修正
清掃・修繕業務委託契約書清掃・点検・リフォームなど外注業務用
顧問契約書法務顧問・管理サポート顧問契約など行政書士業務向け

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